Apartamento en venta de 2 dormitorios en Nostrum Parque Referencia: CDBDE | Montevideo, Maroñas, Unión



fondo

Precio venta
USD 114.000




Descripción

El apartamento se ofrece a estrenar en venta.
Cuenta con living comedor con ventanas de piso a techo. Cocina semi definida con muebles aéreos y bajo mesada. 2 dormitorios y un baño completo. Terraza lavadero con previsión para lavarropas.

GASTOS DE OCUPACIÓN INCLUIDOS

Es un condominio residencial conformado por torres de mediana escala, insertas en un parque interior cuidadosamente diseñado que se integra al entorno a través de sus áreas verdes, brindando un espacio de descanso y esparcimiento seguro para sus residentes.

Un proyecto absolutamente innovador para el barrio, desarrollado en un terreno de casi 4.000m2 que combina arquitectura, jardines internos, espacios comunes, seguridad y bajos gastos comunes.

Se ubica en el barrio La Unión, sobre las calles 20 de Febrero 2528 esq. Sena, frente al Parque César Díaz con su plaza de deportes (Club Atlético Larre Borges), y a escasos metros de 8 de Octubre.

El proyecto cuenta con dos Salones de Usos Múltiples ubicados en planta baja con parrilleros, kitchenettes, baños y un amplio espacio exterior arbolado.
Sus 655m2 de espacios recreativos incluyen plaza central lineal, zona de juegos para niños, una multicancha, zona aeróbica y sectores verdes. Además, cuenta con 315m2 de área de servicios que incluyen la caminería peatonal y barbacoas.

- Accesos peatonales con portero eléctrico y control de acceso.
- Acceso vehicular con portón motorizado.
- Jardín interno y área recreativa.
- Juegos para niños.
- Multicancha.
- Solarium
- 2 salones de usos múltiples equipados con parrillero en planta baja, con kitchenettes, baños y un amplio espacio exterior arbolado.
- Bajos gastos comunes.
- Portería Virtual

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:

• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Posibilidad de financiación a través del BHU o cualquier banco de plaza.

Ficha técnica

Dormitorios 2 Baños 1 Sup.Total 55
  • fondo Superficie interior 43
  • fondo Disposición Al frente
  • fondo Piso 2
  • fondo Unidad 201 Torre1
  • fondo Estado de la propiedad A estrenar

Comodidades

  • GYM
  • Jardín
  • Parrillero
  • Sala de Reuniones
  • Salón de Juegos
  • Salón de uso común
  • Solarium
  • Terraza Lavadero

Seguridad

  • Portón Eléctrico