Casa con potencial de Terreno en Parque Batlle

Referencia: 36464 | Montevideo, Parque Batlle Volver al listado Agregar a favoritos Imprimir


El terreno se ubica sobre la emblemática Av. Ricaldoni que ha percibido una infinidad de transformaciones a lo largo de los últimos años.

Es fácil diferenciar cómo dos mundos cohabitan en un mismo espacio, en el corazón de Montevideo, el Parque Batlle.

Una ubicación geográfica privilegiada. Una zona residencial y parquizada en donde se encuentra el pulmón de la ciudad. La dualidad entre los parques en donde se encuentra la tranquilidad y la polivalencia dinámica de una ciudad hacen de este punto sea clave.

Conviven desde residencias, universidades y edificios multifamiliares, pasando por centros de medicinas y restoranes.

Se caracteriza por tener amplios espacios verdes con calles y avenidas arboladas que conectan con los principales puntos neurálgicos.

El barrio dispone de todos los servicios, a minutos del Shopping y Terminal Tres Cruces.

La casa actualmente cuenta con recepción. Escritorio. Living comedor con estufa a leña. Estar con estufa a leña. Baño social. 4 dormitorios con placares. 2 baños completos. Jardín con entrada independiente. Amplia Barbacoa cerrada con estufa a leña y parrillero. Garaje.

Ficha técnica

 Dormitorios 4  Baños 3 o más  Garajes 1  Sup.Total 285
Ambientes 7
Superficie interior 285
Superficie del terreno 750
Estado de la propiedad A reciclar
Zona ley 18.795 C04
Altura permitida 9.00
FOS 60
Retiro frontal 7.00
Cant. Pisos viabilidad PB + 2 Pisos
Superficie Construíble 1800
Superficie Vendible 1500
Cant. coch. viabilidad 8
Incidencia 455.70
Alq. mensual UYU 74000
Renta bruta 2.835249042145594
Vencimiento alq. 01/02/2024
Coch. proyectados 9
Pisos proyectados SS + PB + 2 Pisos

Entorno


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Precio venta
USD 720.000

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